1992〜2002年築, 専有面積52.09㎡〜72.09㎡の平均販売価格
神奈川県
58.3万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市保土ケ谷区
53.5万円/㎡
前年比+8.8%
サングレイス上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,797万円
45.0万円/㎡
1,422
2,338
3,255
4,172
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,255万円
37.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
サングレイス上星川
2,480万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 62.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,230万円 | 35.9万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,490万円 | 40.1万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,630万円 | 42.4万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,870万円 | 46.2万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 2,750万円 | 45.1万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,280万円 | 36.7万円 | 4階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/28 | 2,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/31 | アーデルヒルズ上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅10分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | 横浜和田町パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅6分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.96㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/02 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | リブゼ横浜ビューステージ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅9分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/26 | ルピナス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜常盤台パークホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅12分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.4%割安です。