1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市保土ケ谷区
50.8万円/㎡
前年比-6.6%
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サングレイス上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,838万円
46.6万円/㎡
1,810
2,496
3,181
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,181万円
41.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス上星川
2,480万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 60.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,230万円 | 35.9万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,490万円 | 40.1万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,630万円 | 42.4万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,870万円 | 46.2万円 | 1階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/14 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/10 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/02 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜和田町パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅6分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/26 | リブゼ横浜ビューステージ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅9分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜常盤台パークホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅12分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/15 | コンフォート和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,898万円 | 34.3万円 | 55.3㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | アドミール保土ケ谷公園壱番館 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して19.9%割安です。